Login

Goed vierde kwartaal woningmarkt

Gepubliceerd: 2014-01-16 12:14:23 | Door Maurice | 1018x bekeken |

Goed vierde kwartaal woningmarkt

In totaal zijn in 2013 meer woningen van eigenaar gewisseld dan in 2012, dat komt met name door het vierde kwartaal, dat het beste kwartaal was sinds de start van de economische crisis. De recent gepubliceerde cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) tonen aan dat in het vierde kwartaal 27.018 woningen zijn verkocht, waardoor het totaal aantal transacties in 2013 werd opgeschroefd naar 87.404. Een stijging van 2,2% ten opzichte van het voorgaande jaar.

Sterke verbetering woningmarkt

De vereniging schat dat over de hele markt in het laatste kwartaal van 2013 ongeveer 36.300 woningen zijn verkocht, waarmee het totaal op jaarbasis komt te liggen op 117.000.

Het eerste kwartaal van 2013 was het absolute dieptepunt met betrekking tot de woningverkopen. Gelukkig zijn de woningverkopen de drie daaropvolgende kwartalen wel gestegen. In het vierde kwartaal van 2013 steeg het aantal transacties zelfs 20% ten opzichte van het kwartaal daarvoor. Als het laatste kwartaal van 2013 wordt vergeleken met het laatste kwartaal van 2012, dan blijkt dat de woningverkopen met 7,1% zijn toegenomen.

Cijfers relativeren

Het is nog te vroeg om te juichen, aangezien er nog altijd minder woningen zijn verkocht dan voor het uitbreken van de economische crisis. Daarbij mag wel worden aangetekend dat het laatste kwartaal van 2013 hoop geeft voor de toekomst. Het herstel zal lang duren, mede door de bezuinigingen die op korte termijn zullen komen. De crisis in de jaren 70 en 80 leert dat het 15 jaar kan duren voor het oude prijsniveau is hersteld.

Toenemend vertrouwen

Gemiddeld werd een woning in het vierde kwartaal voor € 207.000 verkocht, dat is 1,1% lager dan in het vierde kwartaal van 2012, maar wel 1,5% hoger dan in het derde kwartaal van 2013. Het einde van de prijsdalingen lijkt daarmee inzicht, aldus Ger Hukker van de Nederlandse Vereniging van Makelaars. Volgens minister Stef Blok wijzen de cijfers wel op terugkerend vertrouwen in de woningmarkt, maar is er nog een lange weg te gaan. Terwijl fractieleden van D66 wijzen op de rust die het Woonakkoord heeft veroorzaakt.

Mocht je meer willen lezen over de ontwikkelingen op de woningmarkt of alvast een hypotheek vergelijken, dan kan je terecht op hypotheekofferte-nu.nl, waar veel handige informatie over deze onderwerpen is te vinden.


Deel:

Tags:

Reacties


Er zijn momenteel geen reacties !

Geef reactie







Maurice


Like deze focus


Naar boven
Feedback